0.引言

走进西安大唐不夜城步行街，人流如织。夜幕降临，华灯初上，绚丽的灯光、恢宏的盛唐风格建筑，精巧的唐文化雕塑，仿佛让人穿越到了盛唐长安。街道两边的老字号餐饮、文创集市、各种特色美食、咖啡馆、商场鳞次栉比，街道小舞台的特色演出和剧场表演也重现了盛唐的故事与传奇，不得不让人好奇，这是一条怎样的步行街呢？

其实，在2018年以前，它还只是个普普通通的车行道，但经过一系列的提升与改造，西安大唐不夜城不仅成为外来游客必游景点和当地居民的休闲去处，也成功上榜全国首批高品位步行街，成为全国高品质步行街的打造与建设的典范！2019年，全新亮相的大唐不夜城，在春节7天迎来了全球412.34万游客，元宵节更是人气爆棚，市民游客总量达84.7万人次。国庆假期，大唐不夜城更以接待游客119.96万人次，当仁不让的成为了“人气王”。

如今，大唐不夜城已经成为了西安一道靓丽的风景线，吸引着大批海内外的游客来此共睹盛世。那么，改造后的大唐不夜城目前的街区概况是怎样的呢？目前街区的特色定位、业态布局、品牌塑造和营销推广策略又是如何呢？在改造过程中，街区运营商都发挥了哪些功能，使得改造如此顺利呢？今后街区又将面临什么样的机会与挑战？下面，让我们共同探索认识这条步行街吧。

1街区概况

1.1街区地理信息

大唐不夜城位于西安市曲江新区雁塔南路，北起大雁塔南广场，南至唐城墙遗址公园，东起慈恩东路，西至慈恩西路，是一条南北长1500m、东西宽480m，总占地近1000亩，总建筑面积65万平米，图1是曲江区位图。其中，总投资60亿元，目前亚洲最大、街景最长的商业步行街。

就交通区位来看，其距离火车站10公里，距离钟楼9公里，距离地铁二号线2公里，距离二环路不到2公里，地理位置极其优越。

从商业区位来看，大唐不夜城北部有大雁塔商圈，毗连小寨商圈，距离钟楼商圈和高新路商圈皆不到10公里，因此形成了重要的商业、人流集散地，是商业业态发达、消费活动频繁的区域。图2是大唐不夜城区具体位置。

大唐不夜城因背靠距今1400多年的大雁塔景区，地理位置优越，规划设计超前，自2009年9月正式开业以来，得到了西安市市民以及国内外游客的广泛好评，被称为“西安市城市会客厅”和“国家级文化艺术中心、国际化演艺娱乐平台、世界级文旅商贸巨擘、亚洲最炫美盛唐天街”。

图1 曲江区位图

1.2 街区整体布局与功能分区

大唐不夜城整体布局为线性布局，以大雁塔南广场到古城墙遗址之间的连线为轴线,贯穿玄奘广场、贞观文化广场、开元庆典广场三个主题广场（见图2），六个仿唐街区和西安音乐厅、西安大剧院、曲江电影城、陕西艺术家展廊四大文化建筑。

贞观文化广场是其核心部分，由西安大剧院、西安大唐不夜城音乐厅、曲江美术馆和曲江太平洋影城四组文化艺术性建筑组成。该广场采取立体式设计，以地面层的四个下沉式广场把地面和地下的活动场所有机联系起来。贞观文化广场在总体设计中，四个主体建筑以正对大雁塔的南北轴线为空间对称关系，主体空间高度接近的电影院与美术展馆布置在用地的北部，两者的大屋顶均设计为重檐歇山;而音乐厅和大剧院布置在用地的南部，两者的大屋顶均设计为重檐庑殿。

历史上西安作为中国强大王朝的秦、汉、唐之国都，是一个见证了 13 个王朝更迭的古城。特别是唐长安城被公认为中国古代城市规划的典范。它中轴对称的规划布局、正南北向的棋盘型里坊和道路系统，对中国后世都城的规划建设都产生了深远的影响。为了体现对西安这个古老而伟大城市的敬意，西安大唐不夜城文化交流中心的总体布局与唐长安城的城市肌理一脉相承。在延续了原有城市规划的轴线对称的同时，强调与城市文脉的协调统一。4个主体建筑以南北主轴线和东西次轴线来展开空间组织，并围合出唐代常见的“凹”字形空间布局，形成方整、内向、极具聚合力的现代文化交流空间。

图3  三大文化广场

大唐不夜城主要由三部分组成：一是文化旅游景观及交通配套设施，主要由1500米长的以大唐盛世文化为主题的贞观广场和开元广场景观步行街组成，为商业区域；二是省市重点文化场馆，由陕西省大剧院、西安市美术馆、音乐厅和太平洋电影城组成，为文化交流区域；三是商业及酒店配套服务设施，由新乐汇商业街、秦汉唐商业广场、银泰商业广场、威斯丁酒店及豪享来酒店群等组成，也是商业区域。

图4大唐不夜城功能分区

1.3街区业务简介

大唐不夜城是以盛唐文化为背景，以唐风元素为主线，以体验消费为特征，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、商务为一体的一站式消费空间。大唐不夜城空间形态图的直观图见图5。纵观其内部业态，大唐不夜城是由酒店、住宅、写字楼、旗舰店、文化艺术中心、餐饮等多种业态聚合而成，呈街区空间分布，形成了多种业态复合的、具有开放性结构的和以满足市内外中高档消费为主。大唐不夜城形成以西安新乐汇、曲江银泰城、秦汉唐国际文化商业广场、威斯汀酒店等为代表的中高档消费空间，吸引消费者，加大大唐不夜城的人流量。目前，大唐不夜城致力于引进国内外著名品牌的经营商，如服装旗舰店、科技数码旗舰店等，以及高端娱乐场所，带动周边消费，丰富消费空间的业态，提升商圈品味。

中国步行街的历史还可追溯到唐朝。早在唐朝时期，长安的集中市场东市和西市就各设了两条步行街，成为市民娱乐休闲的集聚地。顺着时代的脉络，步行街的形态和发展各异，但作为市民们喜闻乐见又不可或缺的消费场所，步行街始终保留了下来。

当前，作为人们休闲消费的重要场所之一，大大小小的步行街已经成为很多城市的标配。但不少步行街也存在着功能不全、档次不高、环境不优等问题。有数据显示，目前全国共有步行街2100余条，但80%以上的步行街都是小型步行街，普遍存在着功能分布不齐全、环境不高、商业体系不完善等问题，难以满足人民日益增长的美好生活需要，所以建设高品位步行街的问题很快就提到了时代发展的日程上，亟待解决。

为了解决这一问题，商务部于2018年初就着手研究以城市步行街改造提升为突破，促进消费扩大升级的措施办法，先后印发《关于推动高品位步行街建设的通知》《高品位步行街建设评价指标》等文件，全国31个省区市也积极配合，向商务部共报送了128条重点培育的步行街。

2018年年底，在各地推荐和综合评价的基础上，商务部选取了北京王府井、天津金街、上海南京路、重庆解放碑、沈阳中街、南京夫子庙、杭州湖滨、武汉江汉路、广州北京路、成都宽窄巷子和西安大唐不夜城11条步行街作为高品质步行街试点，开展步行街改造提升工作。

国家商务部副部长王炳南指出：“开展步行街改造提升试点，就是要积极利用这些街区的区位条件、文化特色、建筑风貌、专业服务等优势资源，引进商旅休闲、文化创意、特色演艺等服务项目，聚集人气、提升活力，在满足城市居民日常消费需求的同时，引领时尚消费，促进和扩大文化消费、信息消费和体验消费，使步行街成为城市消费新地标，成为促进消费升级的重要载体。”在商务部的高度重视和积极领导改造下，我国步行街的发展也进入了春天。

表1政府规划

资料来源：http://www.doc88.com/n-6466119329197.html

大唐不夜城的建构起源于西安古城复兴计划，规划中明确大唐不夜城项目是文化体验与参与、文化创意产业、高尚居住空间等，并集都市旅游、休闲娱乐、购物体验于一体。根据《西安市 2004—2020 年城市总体规划》，西安的城市定位为世界历史文化古都、旅游名城。西安将从历史文化源头中寻找城市文化复兴的本源，以城市厚重的历史文化为资本，建设成古代文明与现代文明交相辉映的国际化大都市。其中按照国家和陕西省经济发展战略研究确定西安城市产业发展应突出特色，加强整合，构筑优势产业集群的要求，结合西安市实际，确定了五大主导产业：高新技术产业、装备制造业、旅游产业、现代服务业、文化产业。其中，重要的政府规划见表1。

曲江新区定位为：发展以盛唐文化为主的旅游、文化产业，实施文化立区、旅游兴区发展战略，积极推进大唐不夜城、大雁塔北广场等设施为载体的一批文化工程。此外，在《西安市商业网发展规划（2004—2020）》中曲江新区属于规划中的二环商业带，并指出重点建设包括曲江商业中心在内的 12个区域商业中心。其中大唐不夜城位于曲江新区的核心位置。规划中明确指出：商业街的规划布局要充分尊重历史形成的城市空间结构、道路格局、建筑风格，以免破坏城市原有的特色和历史文化氛围。因此，政府在空间的实践中基于盛唐文化、唐代传统建筑文化、都市消费文化和艺术文化、戏剧文化等进行布局，主要分为两个大的板块，见表2:

表2  大唐不夜城空间布局

资料来源：http://www.doc88.com/n-6466119329197.html

结合表2可见，大唐不夜城的建构起源于西安政府计划，根据曲江新区的定位确定发展成为盛唐文化为主的旅游、文化产业和商业为一体的消费天堂。

在西安市步行街提升计划中，大唐不夜城作为重点项目之一备受关注。90年代末，西安市政府拟建曲江旅游景区，由著名工程院院士张锦秋大师规划设计曲江核心区“七园一城一塔”布局，其中“一塔”就是大雁塔，“一城”就是大唐不夜城。

西安大唐不夜城于2006年开建，总投资达50亿元人民币，历时3年，2009年9月28日对外开放。2018年，西安市委市政府主办“西安年·最中国”活动，并将大唐不夜城作为主要活动之一，重点策划和打造。2018年6月26日，西安曲江大唐不夜城区域宣布将打造融文化、商业、旅游为一体的步行街。2018年12月25日大唐不夜城步行街正式开街，曾经车流不息的交通要道被彻底改造成为人流密集的商业步行街，完成了一次华丽蜕变。

曾经走马观花的大雁塔观光变成步行徜徉长街，浸入式体验盛唐文化的体验式旅游；曾经被车流分割、功能单一的道路，变成步行友好，文化、商业、旅游融合发展、业态丰富的“盛唐天街”。

改造后的大唐不夜城，将古代文化与现代文化、历史文化和娱乐特色、盛唐元素与体验消费相融合，从雕塑到店招，从名称到小品，无不体现大唐气息。涵盖了购物、餐饮、文化、体验、古玩、艺术品、民俗、展览等多种业态，迈出了高质量发展的新步伐。已经成为集购物、餐饮、娱乐、旅游为一体的人气商业步行街，并作为“西安年·最中国”活动举办的主场地，已经成为西安标志性的地域文化载体，中国最著名、最具特色的文化旅游商业街区之一。

2.街区的特色定位

谈到大唐不夜城步行街的定位就不得不先从西安整个城市的定位和曲江新城的定位说起。

提到西安，大家的印象大多是华夏故都”、“文化遗产类旅游地”、“东方古都”、“历史文化名城”、“帝王之都”等，都离不开历史悠久这一突出特点。西安城市形象与饮食、名胜、遗迹等符号密不可分，如回民街、羊肉泡馍、肉夹馍、秦始皇陵兵马俑、华清池、大小雁塔、骊山、华山等，西安城市形象中凸显的情感符号是长安情节、汉唐雄风、气派宏伟、风范犹存。西安作为中华文明史上建都朝代最多、定都时间最长、建都时间最早、城市影响力最大的都城，也是我国乃至世界著名的历史名城之一。

在历史名城的城市印象下，西安市委、市政府牢牢抓住这一特点，致力于将西安打造成为具有广泛吸引力的国际一流旅游目的地城市，将“重返世界舞台中心”作为核心任务，提出“世界城市，文化之都”的理念和口号。根据《西安市2004—2020年城市总体规划》，西安的城市定位为世界历史文化古都、旅游名城。

在历史文化古都、旅游名城的城市定位下，西安制定了详细地西安古城复兴计划。西安将从历史文化源头中寻找城市文化复兴的本源，以城市厚重的历史文化为资本，建设成古代文明与现代文明交相辉映的国际化大都市。

大唐不夜城的建构起源于西安古城复兴计划，规划中明确大唐不夜城项目是文化体验与参与、文化创意产业、高尚居住空间等，并集都市旅游、休闲娱乐、购物体验于一体。所以大唐不夜城对标文化定位，按照中国特色、地方特点、国际水平的总体要求，按照“一草一木、一砖一瓦、一街一景”皆是精品的目标，严格对标国家5A级旅游景区标准，对街区硬件建设和基础设施配套全面改造升级。

2.1以文化塑造品牌

西安“大唐不夜城”步行街位于举世闻名的大雁塔脚下，以盛唐文化为背景，拥有4个文化场馆、4个文化广场和5个唐文化主题雕塑。大唐不夜城的管理方——西安现代唐人街管理有限公司相关负责人介绍：“如果给我们街区画像的话，最大的特点就是以文化消费为主的商业步行街。”

据该街区是以盛唐文化为背景，以唐风元素为主线，以文化体验消费为特征，坐落了西安音乐厅、陕西大剧院、太平洋影城、西安美术馆四大文化场馆，打造了《再回大雁塔》《再回长安》两大常态驻场演出。负责人表示：“很少有步行街上会有音乐厅、美术馆，也很少有步行街会专门打造文化演出，这些都是我们独特的地方。”除了这些文化“硬件”，这条街也将盛唐文化渗透在了方方面面。

整个街区的风格以盛唐文化主题进行了统一，和大雁塔景区相辅相成。走在这条步行街上，大到街道两旁的仿唐风格建筑，小到街道上的卷轴式长椅、箱笼式配电箱，盛唐文化元素随处可见。到了夜晚，各式各样的灯景全部开放，街区灯火通明，道路两旁还有身着古装的表演者在小型舞台表演传统乐器，场景如梦似幻。有消费者表示：“走在这条街上，仿佛真的回到了唐朝时期，沉浸式体验非常好，没有“出戏”的感觉。”对此，上述负责人也回应：“我们就是想让人们沉浸在这个整体的盛唐文化氛围里，做一场‘唐朝幻梦’。”

2.2 商街文化氛围的打造

      对于整体商街文化氛围的营造，主要是恰逢西安“西安年·最中国”系列活动，大唐不夜城围绕“西安年·最中国”的主题，创造出来的“大唐盛世”。在2019“西安年·最中国”活动期间，为让广大市民游客及四海宾朋感受浓厚的陕西及西安文化，大唐不夜城内设立各类主题文创区，四大场馆区域、雁南一路北侧区域及大雁塔北广场共设置14处西安年主题文创市集，16个文创花车及2处西安年主题文创店。大唐不夜城花车品相有宫廷花灯、糖画、陕西皮影等形象。在西安年文创主题店内展示并销售的产品有葫芦烙画、皮影、剪纸、糖画等产品，涵盖各类陕西民俗、非遗文创品。

   其次中国年着力打造的唐文化体验区包含：唐服、酒文化、茶文化、棋文化，让海内外游客更为直观的了解到古都深厚的唐文化底蕴，街区倾心打造、自主研发的大唐文创集市，专门售卖的文创产品，紧贴中国年品牌，围绕陕西、西安等极具地方特色文化，体现了浓浓的陕西味、西安味。同时在文创品售卖中还增加了“网红文创品”展销，持续丰富市民游客的旅游体验。

2.3 打造与建设特色

2.3.1建筑风格——展示盛唐风格

西安历经周、秦、汉、唐等十三个王朝的历史文化积淀，尤其唐代经济文化发展一度达到我国古代巅峰时期。唐代已经形成较为完整的城市建筑规划体系，唐长安城中轴对称的规划布局、正南向北的棋盘型中的坊和道路系统、大尺度的室内空间等鲜明设计特点，对世界都城规划产生深远影响。图8是典型的大唐不夜城街区建筑风格，其中图8左是西安音乐厅，图8右是西安美术馆。

大唐不夜城的建筑设计运用了多处唐代建筑风格，旨在尊重历史文化脉络。首先空间布局上延续唐长安城九宫格的空间模式，景观上形成景、街、建筑的优化视线效果，以正对大雁塔的南北轴线为主设计线，街道两边空间中轴对称，突出大雁塔的文化名片作用。

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